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楼盘置业顾问讲稿的相关文章

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置业顾问年度工作总结

01-19

标签: 置业顾问 工作总结 年度 关键词:
  又是一年来,在这辞旧迎新的日子里回首过去,仿佛点点滴滴就在昨日,这一年有硕果累累的丰收,有与同事共同攻关的艰辛,有遇到困难和挫折的无奈,但都在大家的共同努力下,2019已平稳度过,不知不觉,2020年充满希望的一年及新的挑战又在眼前,以下是中国招生考试网分享的置业顾问年度工作总结,希望能帮助到大家!   置业顾问年度工作总结   20xx年已经接近了尾声,加入xxxxxxx公司工作已经有一年的时间了,回顾这一年以来学习工作的感受,我深切的感受到了公司的蓬勃发展之势。同时这短短的一年学习工作中,我懂得了很多知识和经验,更让自己的人生经历了一份激动,一份喜悦,最重要的是增加了一份人生的阅历。从一个对房地产“一无所知”的门外人,到现在已能独立完成本职工作,我非常感谢公司的每一位领导和同仁的帮助和指导,现将今年工作做以下几方面总结:   一、学习   刚刚到公司的时候我对于房地产销售一窍不通,来到这个项目的时候,对于新的环境,新的事物都比较陌生,在公司领导的帮助下,我很快了解到公司的性质及房地产市场,通过努力的学习明白了置业顾问的真正以及职责,并且深深的喜欢上了这份工作。   二、心态   心态决定一切的道理,是在公司领导的耐心指导和帮助下让我渐渐的明白了。经过刚进入公司时的培训让我放下了浮躁的心态,心境越来越平静,更加趋于成熟,能冷静的处理客户的抗拒,认同我们。工作在销售一线,就是要保持一颗良好的心态,因为我们每天面对形形色色的人和物,要学会控制好自己的情绪,要以一颗平稳的、宽容的、积极的心态去面对工作和客户。   三、专业知识和销售技巧   专业知识的掌握是至关重要的,由于我对房地产知识方面的空白,让我感到了这份工作的压力。公司的培训及时的到来是我吸收“营养”的最佳时机,从接电话接待客户的措手不及到现在的得

置业顾问的工作总结

09-17

标签: 置业顾问 工作总结 关键词:
  工作能力在不断的进步中,在以后的岁月里,我的工作一定会越来越努力的,尽量不会出现任何的差错。以下是中国招生考试网分享的置业顾问的工作总结,希望能帮助到大家!   置业顾问的工作总结   一、本年个人工作情况   1、本年个人工作:   X年是XXXX开盘之年,我从一个新人开始学起,从预约客户、考讲沙盘、接待客户并成交客户,一步一步向着自己的目标在努力着。在这期间不断的学习、锻炼、提升自己的业务能力;不断的预约、回访、拜访客户;配合着经理的营销策略,驻点、派发宣传单、电话回访追踪客户、分析成交来访客户。这些都让我本人在这一年中慢慢的学习和成长着,并荣幸的加入到团队这个大家庭中。   2、工作中学习到的东西:   而在团队中,经理、主管、同事的指导,让我这个初学者可以尽快的学习和成长。   ①团队之间关系的融洽和亲密的配合,让我明白了团队合作会比一个人奋战更具有效率,从而增强了团队荣辱感;   ②每一天的开会客户分析,让我学会了如何去分析客户的需求和心理,从而增加了成交的机率;   ③经理每次的培训课程讲解,都会让我对销售技巧有了更深的认识,在销售实战中也更加体会到“听闻看说”的重要性,对于分析客户的类别时也更加的快捷有效率,使客户的成交周期在慢慢的缩短;   ④在与客户洽谈成交时,也学习到了交谈的技巧,提高了语言表达能力,增强了个人心理素质。   ⑤懂得了,只有与客户转换角度的去思考,才会去明白客户所担心的和所需求的,从而给出适合客户本人的产品,取得客户信任。   3、工作不足之处:   同样,在学习中,也有些不足的地方。   ①不能很好的维护好客户,在情感营销这方面,无法领悟其精髓。   ②电话约访客户技术不成熟,在很多时候,总是无法电话约访到客户时间。   ③在无法达成成交时,心态上会出现些许的偏差,个人心理

置业顾问实习报告

08-23

标签: 置业顾问 实习报告 关键词:
  实习报告是指各种人员实习期间需要撰写的对实习期间的工作学习经历进行描述的文本。它是应用写作的重要文体之一。以下是中国招生考试网分享的置业顾问实习报告,希望能帮助到大家!   置业顾问实习报告   时近年末,不经意间xx年转眼就要过去了。默默地算来,从参加工作,来到阳光新城,来到现在的这个销售部,加入我们这个有着家庭一般氛围的团体到现在已经有半年多的时间了。半年的时间放在以往或许会显得很漫长,但这半年对于我来说却是那么的短暂,仿佛是在眨眼间变消逝而过。   六月初的我刚刚毕业,如假包换的一个毛头小子,对于工作而言是懵懵懂懂的,不知道也不愿意去接触它,所以我隐藏了自己,一直藏到大学毕业,藏到我无处可藏而必须去面对。社会很现实,我也很现实,我在寻找一个机会,一个能让自己有所发展的机会。我怀揣着一颗紧张的心开始了应聘和面试的过程。很幸运,我来到了阳光新城。认识了现在我身边的这些和我一起工作的俊男靓女们。当时对于置业顾问我没有任何实质上的认识,而房地产对于我来说只不过是中国这几年经济增长的重要指标之一,它占有很大的份额,同时也带动了这几年全国gdp总值像打了鸡血一样嗷嗷嗷地往上蹿。在案场学习的半个月的时间是我收获最大的一段时间之一。   领导和同事们的细心教导,那些毫不吝啬的经验之谈让我收获颇丰,逐渐成长。让我对于工作有了一个很美好的认识——原来,和你一起工作的那些人,不一定全部都是你的同事,却很可能全部都成为你的朋友。相信我,是你们平时工作与生活中的点点滴滴让我爱上了这份工作,爱上了我们的这个团队。这对于第一次正式参加工作的我而言是十分幸运的一件事情。   从七月份开始我就在市区售楼部上班了,那里是我第一次与购房顾客面对面交流的场所。虽然工作很单一,只是安排看房车,接待到访客户,派单,安排行销人员等。但这是极为锻炼人的工作,这不仅是考察我对

置业顾问总结范文

08-14

标签: 置业顾问 范文 总结 关键词:
  总结,可以把零散的、肤浅的感性认识上升为系统、深刻的理性认识,从而得出科学的结论,以便发扬成绩、克服缺点、吸取经验教训,使今后的工作少走弯路、多出成果。以下是中国招生考试网分享的置业顾问总结范文,希望能帮助到大家!   置业顾问总结   xx湖销售部,加入我们这个有着家庭一般氛围的团体到现在已经有八个多月的时间了。从2011年4月底入职到现在,由半知半解到对销售流程有了较好的掌握,背后努力只有自己知道,当然更少不了同事们的帮助。因为是第一次接触置业顾问的工作,所以刚来的半个月,都是担任置业助理一职,一边协助同事做好销售工作,一边学习专业知识。慢慢地,对接待客户、跟踪客户、签定合同、售后工作、银行按揭等各方面都开始有了一定的认识。5月份的下半月经考核后转为实习置业顾问。开始独立一人去接待客户,在此过程中遇到过许多困难,但在主管和同事的协助下,都顺利将工作完成,从中很快得到成长。一个月后自己对于公司项目的具体情况、公司的管理模式、房地产专业知识和房产销售流程及技巧等都有了很好的掌握。因此,经公司批准于2011年7月底转为正式置业顾问。   但是由于受国家房地产调控政策及贷款利率等因素的影响,xx房地产市场从6月份开始进入了销售淡季,成交量明显下降。公司楼盘8月、9月的成交量屈指可数。所以我们接待的来访客户和来电客户数量也就有限了,而且大部分改善性客户对市场的观望心理较强,刚性需求客户也说要等到12年上半年再考虑定房,不差这半年。从十月份到现在共接待各类来访客户60组左右,接听各种客户来电80人次左右。虽然来访客户较少,但我们销售人员并没有因此空闲下来,而是积极地对来访客户进行电话回访,对来电意向客户进行预约,对之前的购房业主做好售后服务。在这期间不断的学习、锻炼、提升自己的业务能力,同时也积累了一些意向较好的客户,为后来的有效成交奠定了基础。   10月份此项目

置业顾问工作总结大全

07-02

标签: 置业顾问 工作总结 大全 关键词:
  工作总结(Job Summary/Work Summary),以年终总结、半年总结和季度总结最为常见和多用。以下是中国招生考试网分享的置业顾问工作总结大全,希望能帮助到大家!   置业顾问工作总结   不知不觉,入职已有半年了,在这半年里收获的实在太多了,说也说不完,要多谢的不单只是一两个人,更不是一句“谢谢”就能简单了事的。   之前在龙岗有做过三级市场,对龙岗和售楼这个行或多或少也有些了解。卖一手楼是我一直向往的工作,谢谢我的经理给了我这个发展的好机会,踏入销售这一行列中,认识一班好同事,学到的不再是书本那枯燥无味的知识。   记得我来时的运气比较好,第二天本项目就开盘了,开盘对我这个新人来说是一件很迷茫的事,很多同事都在忙着收获,当时我在想我要努力学习,考过就可以接客户了,由半知半解的我到现在对销售流程有一定的了解,学到了不少的东西,当然也少不了同事之间的帮助。深入售楼工作之后才发现其实很多事情要做,要学的却是无比的多,销售知识永远是个无底深渊,但正因如此,我乐此不疲,越来越喜欢这份工作。   前二个月,都是担任见习置业顾问,一边协助同事做好销售工作,一边学着自己接待客户。在这里,同事都很好,很愿意去教我知识,也很放心让我去做,去试。慢慢地,接待客户、跟踪客户、签定合同、售后工作、银行相关规定各方面都开始有一定的认识。   虽然刚开始还有点不习惯,因为正是楼盘旺季,工作比较多,但心里不断告诉自己,不断想,付出多少,收获多少,只是时间问题。即使往后不在这行业上工作,现在学到的这些我相信以后绝对用得上。   4月份,正式升上为实习置业顾问。开始真真正正接待客户,独立一人将所有的工作完成。挑战性很大,一向带点自负的我也充满信心。接着,不断遇到过问题,但在同事跟经理的协助下,都能顺利将工作完成。业绩嘛!这半年来还算一般般,称不上好

楼盘不支持公积金贷款_楼盘停办公积金贷款 强制转商贷是为何?

  陈女士最近很是恼火,她于今年2月办理了公积金贷款购房,但是到目前为止贷款并没有审批下来。而开发商在强迫所有公积金贷款的业主转商业贷款,如果在9月20日之前未转商贷,将解除业主的购房合同并且业主需要赔偿违约金。   贷款预期年化利率最低0.75%,承诺不收取任何中介费用。同样的额度、同样的三步申请,一分钟就可迅速匹配信贷经理。门槛更低、费率更低、品种更丰富。建议大家办理喜财猫,申办入口:   多个楼盘停办公积金贷款   陈女士今年看中了位于高新四路的旭辉御府一套房子,并办理了公积金贷款业务。但现在6个月过去了,公积金贷款还没有批下来,而开发商则要求她转商贷,否则就算她违约。“业务员告诉我,现在办理公积金贷款的人太多了,公积金已被贷空。另外,因为公积金管理中心的系统问题,所以办公积金贷款特别麻烦,转商贷最快。”   后来陈女士在其他几个楼盘看房的时候也遭遇了同样的事情。在谈到付款细节的时候,售楼员坦言:有些合作银行因为办理公积金贷款不赚钱,所以不做公积金贷款了。而且公积金贷款一般8个月才放款,时间周期比较长。建议选择商贷之后再转公积金贷款。   武汉市公积金额度很充裕   武汉市住房公积金中心的工作人员说,目前武汉公积金贷款被贷空的传言不属实,近日公积金中心还在探索如何让市民更加便利地使用公积金。可能由于近期武汉换发不动产证,所以抵押办理时间较长,导致公积金贷款放款时间放慢的情况属实。   公积金中心工作人员说,楼盘停止办理公积金贷款是属于违规的,如果购房者有办理公积金贷款的需求,楼盘应配合办理。如果真的办不了公积金贷款,“可能该楼盘的开发商并没有在公积金管理中心做过备案,因此无法向公积金管理中心申请公积金贷款;而且,即使有备案,但也存在开发商旗下楼盘仅有部分楼栋可办公积金贷款的情况。虽然我们放贷时间确实长一点,但绝对没有他们所说的半年甚至更长时间。”   该工作人员

置业顾问年终总结2016

2016年置业顾问年度工作个人总结范文置业顾问年终总结2016 第一篇 转眼间,xx年已经结束。屈指算来,从参加房地产销售工作,来到xx湖销售部,加入我们这个有着家庭一般氛围的团体到现在已经有八个多月的时间了。从xx年4月底入职到现在,由半知半解到对销售流程有了较好的掌握,背后努力只有自己知道,当然更少不了同事们的帮助。因为是第一次接触置业顾问的工作,所以刚来的半个月,都是担任置业助理一职,一边协助同事做好销售工作,一边学习专业知识。慢慢地,对接待客户、跟踪客户、签定合同、售后工作、银行按揭等各方面都开始有了一定的认识。5月份的下半月经考核后转为实习置业顾问。开始独立一人去接待客户,在此过程中遇到过许多困难,但在主管和同事的协助下,都顺利将工作完成,从中很快得到成长。一个月后自己对于公司项目的具体情况、公司的管理模式、房地产专业知识和房产销售流程及技巧等都有了很好的掌握。因此,经公司批准于xx年7月底转为正式置业顾问。 但是由于受国家房地产调控政策及贷款利率等因素的影响,xx房地产市场从6月份开始进入了销售淡季,成交量明显下降。公司楼盘8月、9月的成交量屈指可数。所以我们接待的来访客户和来电客户数量也就有限了,而且大部分改善性客户对市场的观望心理较强,刚性需求客户也说要等到xx年上半年再考虑定房,不差这半年。从十月份到现在共接待各类来访客户60组左右,接听各种客户来电80人次左右。虽然来访客户较少,但我们销售人员并没有因此空闲下来,而是积极地对来访客户进行电话

楼盘开发商结算合同

房地产开发企业:合同结算管理工作程序楼盘开发商结算合同 第一篇 合同结算管理工作程序 1 合同结算条件 1.1 合同约定的全部工作内容已经完成,取得建设主管部门出具的竣工验收合格证 明书,或发包人专项验收合格报告。 1.2 具备完整的竣工图、图纸会审纪要、设计变更、工程指令、工程签证以及工程 材料检测、验收报告等。

楼盘停工一般都是因为开发商资金链条断裂,拖欠了工程款。举个简单的模型,一个

2016建筑房产企业现状调研报告楼盘停工一般都是因为开发商资金链条断裂,拖欠了工程款。举个简单的模型,一个 第一篇 为全面了解我县建筑房产企业经营现状,有针对性地做好建筑房产企业入库统计工作,县统计局组织专人对接县住建、规划、国土等部门,深入建筑房产企业及项目建设一线开展专题调研,现将相关情况报告如下。 一、企业基本情况 (一)已纳入统计名录库企业 1.建筑企业。截至2016年9月(下同),我县纳入统计名录库的资质以上建筑企业11家、建筑劳务企业1家,其中,二级资质的7家,三级资质的4家,2016年实现建筑业总产值44亿元,2016年前三季度实现建筑业总产值40.98亿元。(见附表1) 2.房产开发企业。我县纳入统计名录库的资质以上房产开发企业19家(2016年新入库4家),其中,二级资质的3家,三级资质的12家,暂定级4家,2016年完成投资25.7亿元,2016年前三季度完成投资15.7亿元。(见附表2) (二)未纳入统计名录库企业 1.建筑企业。在我县从事生产经营活动但未纳入我县统计名录库的建筑企业有16家,其中本地4家,外地12家,据推算全年可实现产值约20亿元。(见附表3)2.房产开发企业。在我县从事生产经营活动但未纳入我县统计名录库的房产开发企业有12家,其中本地2家,外地12家,据统计已开发项目计划总投资约45亿元。(见附表4)(三)退出统计名录库企业 因我县2家建筑企业、1家房产开发企业资质未年审,被省住建厅注销资质等级证书先后退出统计名录库。(见附表5) 二、外来企业入库制约因素 按照《国家统计局关于印发统计单位划分及具体处理办法的通知》中第十条规定,外来法人单位下属跨省的分支机构,并具备一定条件的,经与分支机构上级法人单位协商一致,并经国家统计局认可,可视同法人单位处理,纳入生产经营地统计。为摸清我县外来企业从事的生产经营活动情况

楼盘标语

11-05

楼盘标语收集楼盘标语 第一篇 阳光新干线:海派魅力 轻轨价值 中央美地:潜力中心 超值生活家 多层花园洋房 超值热销 一期五组团 隆重加推 金秋十月,赏英伦风情景观 东润春城:坡地 墅质 观湖 口碑越来越好 单位越来越少 滨港明珠:悠然生活 惬意享受 华顺 中央城:越了解花湖 越信赖华