高铁新区为何发展不力？上虞高铁新城管委会 第一篇
高铁站周边发展迟缓、人气不足等问题的原因及解决措施 原因
（1）距离区位：过远，失去主城的辐射作用
高铁站的距离区位对周边开发影响显著，过近或过远均不利于站点周边开发。城市中心站由于周边开发已成熟，周边无可拓展用地；城市边缘站对周边开发带动最明显，且越靠近城市边缘(距离指数在0.5～1.0)站点周边开发规模越大；城市外围站难以依托城市现有资源，除有特殊发展机遇，开发难度大，而政府主导的超前建设也存在沦为“鬼城”的潜在危机。
《高铁站区位对周边地区开发的影响研究——基于京沪线和武广线的实证分析》赵倩 《京沪高铁站点选址与其所在城市发展解析》 王兰
（2）人口吸引：没有人口集聚战略，缺乏人气
大部分高铁新城推进过程中仍旧是“要地不要人”、“要劳动力不要市
