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不动产证的相关文章

烟花美文网专题频道“不动产证”的相关文章,提供与“不动产证”的所有资讯,希望我们所做的能让您感到满意!

不动产登记中心关于疫情防控期间现场业务实行预约办理的通告范文

02-27

标签: 防控 疫情 不动产 预约 范文 关键词:
广大市民朋友们:  为贯彻落实省和市新型冠状病毒感染的肺炎疫情联防联控指挥部要求,按照市自然资源和规划局工作部署,同时做好中心城区不动产登记现场业务办理恢复和疫情防控工作,有效减少人员聚集,阻断疫情传播,确保不动产登记工作有序可控,中心城区不动产登记现场办理工作实行预约办理,现将有关事项通告如下:  一、在疫情防控期间,涉及双方等多人申请的登记事项,非紧急的,建议延后办理,尽量不到服务大厅现场办理。  二、有紧急特殊事项确需现场办理不动产登记的,或是涉及到防控新冠肺炎疫情企业的不动产登记,市不动产登记中心在南湖雅园登记大厅设立专窗和企业绿色通道,快速优先办理。所有需现场办理登记的申请或领证,须通过服务电话或网上微信公众号实名预约。预约成功后,请申请人严格按照约定时间申请办理登记。未完成预约或预约不成功的,一律不予受理,不允许进入工作区域。  (一)预约服务电话:(0874)3917387;  (二)微信公众号:市不动产登记;关注公众号留言“预约登记”,工作人员将通过微信互动响应预约。  (三)登记现场办理地址:珠江源大道南延线南湖雅园7幢一层登记大厅;  (四)注意事项:1.登记申请人严格按照约定时间,在登记大厅门前完成体温检测和身份信息及旅居信息实名登记后,由专人引导到专窗办理登记;2.申请人必须配合体温测量、佩戴口罩,体温异常、未配戴口罩的一律不得进入大厅,除工作人员要求摘下口罩进行身份核对外,申请人必须全程佩戴口罩;3.服从工作人员引导安排,如实填报个人旅居信息,分时段错峰办理登记,自觉避免人员聚集,减小传染机率,未按约定时间到场进行体温检测或体温异常的,另行预约登记时间办理登记。  三、需要进行业务进度查询或不动产权属信息查询市民朋友可登录“市不动产登记”微信公众号通过对应功能版块线上办理。  本通告自2月23日起实施。感谢您的理解和支持,衷心祝您及家人身体健康。

不动产登记暂行条例实施细则全文

04-25

标签: 实施细则 不动产 暂行 条例 登记 关键词:
  不动产登记是《中华人民共和国物权法》确立的一项物权制度,是指经权利人或利害关系人申请,由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。下面是招生考试网小编为大家分享不动产登记暂行条例实施细则,欢迎参考!   不动产登记暂行条例实施细则   不动产登记暂行条例实施细则   (2015年6月29日国土资源部第3次部务会议通过)   目 录   第一章 总 则   第二章 不动产登记簿   第三章 登记程序   第四章 不动产权利登记   第一节 一般规定   第二节 集体土地所有权登记   第三节 国有建设用地使用权及房屋所有权登记   第四节 宅基地使用权及房屋所有权登记   第五节 集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权登记   第六节 土地承包经营权登记   第七节 海域使用权登记   第八节 地役权登记   第九节 抵押权登记   第五章 其他登记   第一节 更正登记   第二节 异议登记   第三节 预告登记   第四节 查封登记   第六章 不动产登记资料的查询、保护和利用   第七章 法律责任   第八章 附 则   第一章 总 则   第一条 为规范不动产登记行为,细化不动产统一登记制度,方便人民群众办理不动产登记,保护权利人合法权益,根据《不动产登记暂行条例》(以下简称《条例》),制定本实施细则。   第二条 不动产登记应当依照当事人的申请进行,但法律、行政法规以及本实施细则另有规定的除外。   房屋等建筑物、构筑物和森林、林木等定着物应当与其所依附的土地、海域一并登记,保持权利主体一致。   第三条 不动产登记机构依照《条例》第七条第二款的规定,协商办理或者接受指定办理跨县级行政区域不动产登记的,应当在登记完毕后将不动产登记簿记载的不动产权利人以及不动产坐落、界址、面

不动产权证书和房产证的区别

07-27

  不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。我国目前全面启用的统一不动产登记簿证样式,包括《不动产登记簿》、《不动产权证书》、《不动产登记证明》等。以下是中国招生考试网www.chinazhaokao.com 分享的不动产权证书和房产证的区别,希望能帮助到大家!    不动产权证书和房产证的区别   不动产权证书和房产证的区别是什么 高新好房一万以下   1、不动产:不可移动的财产如土地、房屋、探矿权、采矿权等。汽车属于动产。(汽车、飞机这类大宗价值的动产也会登记)   2、不动产登记:将以上不动产的物权( 权、债权、使用权)及其变动记载在不动产登记薄的行为。   3、不动产登记证与房产证的区别:   A、不动产证双证合一,记载的内容更完善。还包括了镭射区、使用年限等。   B、记载中的“使用期限”是指土地使用权和海域使用权的期限,而不是房屋 权期限,房屋 权本身也不存在期限的问题。   C、买房办手续更加便捷,还免除了土地登记的工本费。   D、交易更安全。进行统一登记后,信息可依法公开查询,以保障交易安全。   4、不动产登记实施的时间:2016年11月23日后全成都市完全执行不动产登记制度。   5、不动产登记之后的办理现状:   A、要房产国土信息关联成功才能过户。   B、主城区需要提前预约过户。后子门登记 平均提前10个工作日预约,城南登记 平均提前3个工作日预约。郊县登记 需要早上9点前预约可办理当天的过户。   C、办理时限:过户7个工作日(双流15个),注销抵押市区1个工作日,办抵押后领他权证市区2个工作日。都较之前大幅增加。   6、办理不动产需要的资料:   A、双证齐全,查到关联信息后直接过户。   B、双证齐全,但是国土证还是原房东的名字,也可以直接去过户。不需要先更换国

不动产投资

06-16

标签: 不动产 投资 关键词: 不动产
  不动产投资,是指投资者为了获取预期不确定的效益而将一定的现金收入转为不动产的经营行为。以下是中国招生考试网www.chinazhaokao.com 分享的不动产投资,希望能帮助到大家!    不动产投资   不动产投资特征   1、不动产投资的巨额性;   2、不动产投资的长期性;   3、不动产投资的风险性(不确定性);   4、不动产投资有较强的金融依赖性;   5、不动产投资有较强的专业性;   6、不动产投资的高度关联性,   7、不动产投资的大众化观望性。   不动产投资投资形式   1、按投资主体的不同,有国家投资、企业投资、个人投资;   2、按投资方式不同,分为直接投资和间接投资;   3、按投资项目不同,分为地产投资、住宅房地产投资、商业房地产投资、工业房地产投资。

不动产登记暂行条例实施细则

  《不动产登记暂行条例实施细则》已经2015年6月29日国土资源部第3次部务会议审议通过,现予公布,自公布之日起施行。以下是中国招生考试网www.chinazhaokao.com 分享的不动产登记暂行条例实施细则,希望能帮助到大家!   不动产登记暂行条例实施细则   (2015年6月29日国土资源部第3次部务会议通过)   目 录   第一章 总 则   第二章 不动产登记簿   第三章 登记程序   第四章 不动产权利登记   第一节 一般规定   第二节 集体土地所有权登记   第三节 国有建设用地使用权及房屋所有权登记   第四节 宅基地使用权及房屋所有权登记   第五节 集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权登记   第六节 土地承包经营权登记   第七节 海域使用权登记   第八节 地役权登记   第九节 抵押权登记   第五章 其他登记   第一节 更正登记   第二节 异议登记   第三节 预告登记   第四节 查封登记   第六章 不动产登记资料的查询、保护和利用   第七章 法律责任   第八章 附 则   第一章 总 则   第一条 为规范不动产登记行为,细化不动产统一登记制度,方便人民群众办理不动产登记,保护权利人合法权益,根据《不动产登记暂行条例》(以下简称《条例》),制定本实施细则。   第二条 不动产登记应当依照当事人的申请进行,但法律、行政法规以及本实施细则另有规定的除外。   房屋等建筑物、构筑物和森林、林木等定着物应当与其所依附的土地、海域一并登记,保持权利主体一致。   第三条 不动产登记机构依照《条例》第七条第二款的规定,协商办理或者接受指定办理跨县级行政区域不动产登记的,应当在登记完毕后将不动产登记簿记载的不动产权利人以及不动产坐落、界址、面积、用途、权利类型等登记结

不动产登记暂行条例实施细则解读

  不动产登记暂行条例实施细则已经发布,赶紧跟着小编一起解读下它的具体内容吧。以下是中国招生考试网www.chinazhaokao.com 分享的不动产登记暂行条例实施细则解读,希望能帮助到大家!   不动产登记暂行条例实施细则解读   关于对《不动产登记暂行条例实施细则》的解读如下:   不动产登记依申请进行   实施细则在总则中明确,不动产登记应当依照当事人的申请进行,但法律、行政法规以及本实施细则另有规定的除外。   同时,房屋等建筑物、构筑物和森林、林木等定着物应当与其所依附的土地、海域一并登记,保持权利主体一致。   对于国务院确定的重点国有林区的森林、林木和林地,该如何核发产权证,实施细则说,由国土资源部受理并会同有关部门办理,依法向权利人核发不动产权属证书。此外,国务院批准的项目用海、用岛的登记,由国土资源部受理,依法向权利人核发不动产权属证书。   实施细则表示,中央国家机关使用的国有土地等不动产登记,依照国土资源部《在京中央国家机关用地土地登记办法》等规定办理。   不动产登记应提供身份证明   城市中,共同拥有不动产的并非少数,同时,无民事行为能力人也可能拥有不动产,实施细则对共有不动产的处分、无民事行为能力人等如何申请不动产登记均做出了明确规定。   就不动产如何处分,实施细则说,处分共有不动产申请登记的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人共同申请,但共有人另有约定的除外。同时,按份共有人转让其享有的不动产份额,应当与受让人共同申请转移登记。   无民事行为能力人、限制民事行为能力人如何申请不动产登记的,实施细则说,应当由其监护人代为申请。   “监护人代为申请登记的,应当提供监护人与被监护人的身份证或者户口簿、有关监护关系等材料;因处分不动产而申请登记的,还应当提供为被监护人利益的书面保证。

不动产证一定要登记子女吗

不动产登记这8个真相你一定要知道不动产证一定要登记子女吗 第一篇 不动产登记这8个真 相你一定要知道! 2015-02-28 14:09:11新浪乐居微博(参与讨论) 提要:日前,国土资源部公布了不动产登记簿样式,使“不动产登记”政策再推进一步。 日前,国土资源部公布了不动产登记簿样式,使“不动产登记”政策再推进一步。先来一睹最新《不动产权证书》的真容:

不动产租赁合同印花税税率

篇一:不动产租赁合同印花税税率关于租赁房屋的税率问题 房屋出租缴纳税款分以下四种情况。 一、个人出租非住房(商铺、写字间等)应缴纳以下税款: 1.房产税:以租金收入12%计算缴纳(根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定)。 2.营业税:以租金收入的5%计算缴纳(根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表)。 3.城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。 4.个人所得税:按财产租赁所得,每次收入不超过4000元的,减除费用800元;4000元以上的,减除20%的费用,其余额为应纳税所得额,税率是20%(根据《中华人民共和国个人所得税法》第三条和第六条及《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第八

不动产证委托书

房产证办理授权委托书 (修改)不动产证委托书 第一篇 授权委托书 委托人:身份证号码:地址:_______________________________联系电话: 受托人: 身份证号码: 地址:_______________________________联系电话: 受托人:身份证号码:地址:_______________________________联系电话: 委托人购买的_______________________小区 号楼 单元 ___室(以下简称“该房屋”)。现因委托人个人原因,不能亲自前往办理该房屋产权及相关土地使用权登记、转移相关手续。现委托人全权委托上述受托人代表委托人办理该房屋产权及相关土地使用权登记、转移相关手续,代理权限包括但不限于:办理该房屋土地使用权及该房屋所