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商品房买卖协议范本的相关文章

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商品房销售管理办法

04-30

标签: 商品房 管理办法 销售 关键词:
  《商品房销售管理办法》(以下简称《办法》)是为了规范商品房销售行为,保障商品房交易双方当事人的合法权益,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》制定的。下面是招生考试网小编为大家分享商品房销售管理办法,欢迎参考!   商品房销售管理办法   商品房销售管理办法   《商品房销售管理办法》已于2001年3月14日经建设部第38次部常委会议审议通过,现予发布,自2001年6月1日起施行。   部长:俞正声   二○○一年四月四日   商品房销售管理办法   第一章 总则   第一条 为了规范商品房销售行为,保障商品房交易双方当事人的合法权益,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》,制定本办法。   第二条 商品房销售及商品房销售管理应当遵守本办法。   第三条 商品房销售包括商品房现售和商品房预售。   本办法所称商品房现售,是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人,并由买受人支付房价款的行为。   本办法所称商品房预售,是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人,并由买受人支付定金或者房价款的行为。   第四条 房地产开发企业可以自行销售商品房,也可以委托房地产中介服务机构销售商品房。   第五条 国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。   省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。   直辖市、市、县人民政府建设行政主管部门、房地产行政主管部门(以下统称房地产开发主管部门)按照职责分工,负责本行政区域内商品房的销售管理工作。   第二章 销售条件   第六条 商品房预售实行预售许可制度。   商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序,按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的

协议书怎么写

11-21

标签: 协议书 怎么 关键词:
  协议书是社会生活中,协作的双方或数方,为保障各自的合法权益,经双方或数方共同协商达成一致意见后,签订的书面材料。 以下是中国招生考试网www.chinazhaokao.com 分享的协议书怎么写,希望能帮助到大家!   协议书怎么写   姓 名________,性 别________,年 龄_______,   住 址 _______________________________。   (其他合伙人按上列项目顺序填写)   第一条 合伙宗旨:_______________________   第二条 合伙名称 、主要经营地:_________________   第三条 合伙经营项目和范围:__________________   第四条 合伙期限,自__年__月__日起,至__年__月__日止,共__年。   第五条 出资金额、 方式、期限。   (一)合伙人___(姓名)以___方式出资,计人民币_____元。(其他合伙人同上顺序列出)   (二)各合伙人的出资,于___年__月__日以前交齐。   (三)本合伙出资共计人民币___元。合伙期间各合伙人的出资为共有财产,不得随意请求分割。合伙终止后,各合伙人的出资仍为个人所有,届时予以返还。   第六条 盈余分配与债务承担。 合伙各方共同经营、共同劳动,共担风险,共负盈亏。   (一)盈余分配:以______________为依据,按比例分配。   (二)债务承担:合伙债务先以合伙财产偿还,合伙财产不足清偿时,以_____________为依据,按比例承担。   (特别提示:盈余分配与债务承担可以约定按各合伙人各自投资或者平均分配。未约定分担比例的,由各合伙人按投资分担。任何一方对外偿还后,另一方应当按比例在10日内向对方清偿自己应负担的部分。)   第七条 入伙、退伙、出资的

商品房屋租赁管理办法全文

  2010年12月1日,住房城乡建设部出台《商品房屋租赁管理办法》,将于2011年2月1日起施行,旨在加强商品房屋租赁管理,规范商品房屋租赁行为,维护商品房屋租赁双方当事人的合法权益。下面是招生考试网www.chinazhaokao.com小编为大家分享商品房屋租赁管理办法,欢迎参考!   商品房屋租赁管理办法   第一条 为加强商品房屋租赁管理,规范商品房屋租赁行为,维护商品房屋租赁双方当事人的合法权益,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规,制定本办法。   第二条 城市规划区内国有土地上的商品房屋租赁(以下简称房屋租赁)及其监督管理,适用本办法。   第三条 房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。   第四条 国务院住房和城乡建设主管部门负责全国房屋租赁的指导和监督工作。   县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门负责本行政区域内房屋租赁的监督管理。   第五条 直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当加强房屋租赁管理规定和房屋使用安全知识的宣传,定期分区域公布不同类型房屋的市场租金水平等信息。   第六条 有下列情形之一的房屋不得出租:   (一)属于违法建筑的;   (二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;   (三)违反规定改变房屋使用性质的;   (四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。   第七条 房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容:   (一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;   (二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况;   (三)租金和押金数额、支付方式;   (四)租赁用途和房屋使用要求;   (五)房屋和室内设施的安全性能;   (六)租赁期限;   (七)房屋维修责任;

商品房屋租赁管理办法

  2010年12月1日,住房城乡建设部出台《商品房屋租赁管理办法》,将于2011年2月1日起施行,旨在加强商品房屋租赁管理,规范商品房屋租赁行为,维护商品房屋租赁双方当事人的合法权益。下面是招生考试网www.chinazhaokao.com小编为大家分享商品房租赁管理办法,欢迎参考!   商品房屋租赁管理办法   第一条 为加强商品房屋租赁管理,规范商品房屋租赁行为,维护商品房屋租赁双方当事人的合法权益,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规,制定本办法。   第二条 城市规划区内国有土地上的商品房屋租赁(以下简称房屋租赁)及其监督管理,适用本办法。   第三条 房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。   第四条 国务院住房和城乡建设主管部门负责全国房屋租赁的指导和监督工作。   县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门负责本行政区域内房屋租赁的监督管理。   第五条 直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当加强房屋租赁管理规定和房屋使用安全知识的宣传,定期分区域公布不同类型房屋的市场租金水平等信息。   第六条 有下列情形之一的房屋不得出租:   (一)属于违法建筑的;   (二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;   (三)违反规定改变房屋使用性质的;   (四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。   第七条 房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容:   (一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;   (二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况;   (三)租金和押金数额、支付方式;   (四)租赁用途和房屋使用要求;   (五)房屋和室内设施的安全性能;   (六)租赁期限;   (七)房屋维修责任;  

协议书曾文珺优秀作文

09-08

  协议书曾文珺优秀作文   协议书   梨园小学六(1)班曾文珺   甲方不准揪乙方的头发,乙方不准给甲方吃热乎乎的“糖炒栗子”。   甲方不准在乙方的铅笔盒里放一条绿绿软软的菜青虫,乙方如发现,不能告诉超级无敌大Boss——班主任丁老师。比如上次“刘姥姥”被“杨贵妃”欺负了,她发现笔盒里有一只毛茸茸的大虫子。惊不惊喜,意不意外?她去告诉了大BOSS,结果“刘姥姥”出了心中的一口恶气,Boss传给了“杨贵妃”祖传独门秘技“漫天花雨”,口水都几乎把“杨贵妃”淹死了,办公室早已经水漫金山。   3.甲乙两方如有冲突,切记不可动手动脚。老话说得好,君子动口不动手,乙方不可大声尖叫,让甲方无法好好学习,东倒西歪,耳膜爆炸,魔音绕耳呀!   4.双方如有成员是班上的班干部时,不可偏袒自己一方,他们需要有一种大公无私的精神来公平公正使用权力。   5.甲乙双方是同桌的话,在长桌上画好三八线,不能越线,不能超线,再次强调不能超线!有一次“邓小平”和“小曹操”吵架了,他们画了三八线。突然,“小曹操”的手超过了三八线,“邓小平”一看立刻和他扭打起来。我“小曹操”的外号可不是盖的,当我是hello kitty呀!“切!你找打!”可“小曹操”一溜烟跑到了厕所,“邓小平”只能干瞪着眼,和“小曹操”大眼瞪小眼,真是说曹操曹操没啊!   如有违反,甲方给乙方一根彩虹棒棒糖,乙方免

商品房买卖合同范文

08-17

标签: 商品房 范文 合同 买卖 关键词: 商品房 合同
  商品房买卖合同,是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售,转移房屋所有权于买受人,买受人支付价款的合同。下面是中国招生考试网www.chinazhaokao.com 小编为大家带来的商品房买卖合同范文,希望能帮助到大家!    商品房买卖合同范文   商品房买卖合同说明   1.本合同文本为示范文本,也可作为签约使用文本。签约之前,买受人应当仔细阅读本合同内容,对合同条款中专业用词理解不一致的,可向当地房地产行政管理部门咨询。   2.当事人在签订合同时应认真核对,以确保各份合同内容一致。建议在律师指导下签订本合同。   3.本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。   4.本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。合同签订生效后,未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。   5.对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容,双方应当协商确定。在【】中选择内容,以划√方式选定,未选择的打×;对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时,应在空格部位打×,以示删除。   6.出卖人为了重复使用而预先拟定,并在订立合同时未与买受人协商的条款,应当符合《中华人民共和国合同法》有关格式条款的规定。   7.未经福建省建设厅和福建省工商行政管理局批准,任何单位和个人不得擅自印制、出售本合同文本。   8.本合同条款由福建省建设厅和福建省工商行政管理局负责解释。商品房买卖合同   (合同编号:_______________)   合同双方当事人:______________________________________________________   出卖人:____________________________________________

买卖股票技巧 买卖股票的技巧

08-15

标签: 买卖 技巧 股票 关键词: 股票 技巧
  说到股票买卖,股票买卖的技巧你知多少呢?以下是中国招生考试网www.chinazhaokao.com 分享的买卖股票技巧 买卖股票的技巧,希望能帮助到大家!   买卖股票技巧 买卖股票的技巧   买卖股票技巧   股票买卖的挂单技巧   使用正确有效的挂单技巧可以更好的降低风险,股票买卖并不是像表面看着的那么简单,里面有很多我们需要了解学习的技巧。   工具/原料   买卖股票   挂单技巧   常用技巧   大单托盘   投资者通常以为买方的数量比卖方的数量多,就认为该股票托盘力量强大,看涨多于看跌,则够买欲望强烈,所以主力就借助投资者的心理来人为的进行大单的托盘和压制行为。   主力在买方一的位置常挂大量的买单,买卖股票技巧 买卖股票的技巧甚至比卖单加起来还要大好几倍,这就是明显的大单托盘。   大单压制   主力在卖方一的位置常挂大量的买单,甚至比买单加起来还要大好几倍,这就是明显的大单压制。   目的是打击投资者的信心,降低他们的买入意愿   托盘出货   当主力用大单托盘时,投资者的反应是该股有主力强势用大单护盘,简单的以为该股票不会继续下跌,他们就急于抄底进入,由于股票交易的先后挂单成交规则,他们想急于买入就要把价格报在主力大单之上才更容易成交。而主力则借此悄悄出货。   压制吸筹   当主力用大单压盘时,投资者的反应是该股主力用大单压盘,简单的以为该股票不会继续上涨,他们就急于出逃,由于股票交易的先后挂单成交规则,他们想急于卖出就要把价格报在主力大单之下才更容易成交。而主力则借此悄悄吸筹。   END   注意事项   买卖盘的挂单技巧并不适用于全部的股票,要根据具体情况具体分析   不作为投资意见,仅供参考   买卖股票的技巧   股市大盘中股票买卖的技巧   要想在股市中成为羸家,必须先了解何时可以

买卖银行卡

07-04

标签: 银行卡 买卖 关键词:
篇一 买卖银行卡非法买卖银行卡报告 **分行开展整治非法买卖 银行卡信息专项行动工作报告 为做好整治银行卡非法买卖专项行动工作,市分行根据总省行文件精神,制定并下发了《关于开 展整治非法买卖银行卡信息专项行动的通知》,现将工作情况报告如下: 一、基本情况 1.工作目标:通过开展专项行动,严厉打击银行卡信息非法买卖等犯罪行为,保障用卡环境安全,规范**银行卡账户申领程序,强化银行卡账户信息管理,增强业务风险防范能力,加强宣传教育,提升持卡人合法合规用卡意识,维护公平诚信的社会环境。 2.组织机构情况:市分公司、市分行成立了整治银行卡信息非法买卖专项行动领导小组,负

买卖黄金

07-04

篇一 买卖黄金实物黄金怎么买卖 实物黄金如何交易?   对一般投资者而言,最好的黄金投资品种就是直接购买投资性金条,标准金条的加工费用低廉,各种附加支出也不高,且标准化的金条变现性非常强。投资性金条在全世界范围内都可以方便地买卖,并且世界大多数国家和地区对黄金交易不征交易税。    此外,相比较而言,购买金条,银行的回购手续费相对低一些。据了解,银行回购的手续费每克大体在12元到20元不等,折合比例为4%左右。举个例子,如果一款实物黄金的售价为每克290元,银行回购的手续费是每克20元,只有当这款实物黄金每克售价超过310元时,投资人才有钱赚。    有分析称,与国际金价相比,国内黄金目前定价相对偏高。如果未来国际金价出现上涨,投资者想要卖出投资金条,有的机构可能会把基准金价制定得低于国际金价,投资者两头遭算计,盈利的空间会进一步压缩。    尽管按照目前的金价来看,金价的地位徘徊使得原本的投资预期无法达成,但在目前投资渠道较窄的情况下,金条仍然是较为可靠的投资标的之一。    此外,作为实物黄金投资类别的一种——金银纪念币具有发行量小、材质贵重、有一定投资价值等特点,从而成为人们对资产进行保值、增值的一种较好的选择。    金币可以分为纪念性金币和投资性金币两种。纪念性金币是有明确纪念主题、限量发行、设计制造比较精湛,升水比较多的贵金属币。投资性金币是专门用于黄金投资的法定货币,其主要特点是发行机构在金价的基础上加较低升水溢价发行,以易于投资和收售,每年的图案可以不更换,比如我国央行发行的熊猫金币。    投资该类别的品种,需要把握以下投资策略:首先需要看清行情的运行趋势并且能够顺大势操作者,其投资成功的概率就高,而其所承受的市场风险相对要小一些;其次,避开发行量过大和涨幅过大的品种

买卖银行卡案例

篇一 买卖银行卡案例用克隆银行卡盗取客户资金的案例 用克隆银行卡盗取客户资金的案例 一、案例介绍 客户是做猪肉批发销售生意的。不久前,一个自称是**学院后勤处的工作人员主动联系客户,告知学校即将开学,食堂准备储备一批猪肉,想跟客户合作做这笔生意。通过几次交谈后,达成了合作意向。客户随同所谓**学院后勤处的工作人员一同到银行开立银行卡,并按其要求在卡账户上存放款项作为合伙保证金。双方一同离开银行后,所谓**学院后勤处的工作人员以记录银行卡号的名义将客户的银行卡拿走,并于次日约客户一起到ATM机查询余额,余额显示之后,将银行卡归还给客户。最近,客户怎么也联系不上那位自称**学院后勤处的工作人员,就去查询自己银行卡的余额,发现存入的“保证金”不翼而飞,方知道上当受骗。 二、案例分析 这是一起典型的诈骗案,且涉案金额大,欺骗手法——通过克隆银行卡来盗取资金。网点高度关注,积极配合相关部门展开调查。通过调阅当时监控录像发现,客户在开立银行卡输入密码时,