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商铺风水图解大全的相关文章

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商铺租赁合同范本精选

04-16

标签: 合同范本 租赁 精选 商铺 关键词:
  在出租商铺的时候,出租方、承租方签订商铺租赁合同是有必要的。以下是中国招生考试网分享的商铺租赁合同范本精选,希望能帮助到大家!   商铺租赁合同范本   订立合同当事人双方:   出租方: (以下简称甲方)   承租方: (以下简称乙方)   根据国家有关法律、法规的规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方租赁商业房屋一事,甲、乙双方达成如下事项:   第一条:出租地址   甲方将 ____________ ,建筑面积为____的房屋,出租给乙方作为________场地使用,其经营范围在租赁期内不得擅自更改,否则视为乙方违约。乙方同意承租,租赁面积最终以产权管理机关核定的面积为准。   第二条:租赁期限   租赁期从____年 月____日起至____ 年____月____日止,共计____年____个____月。   本合同期满后,在同等条件下,乙方有优先承租权。如乙方需要续租,须提前 60 天向甲方提出续租书面申请,双方重新议定租金后,方可签订续租合同。否则,视为乙方不再继续租赁。   第三条:租赁保证金   甲乙双方商定本房租赁保证金为____元(人民币大写:____________),在本合同签订之日起一次性支付。   甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后十五日内,若乙方无拖欠房租及其他费用时,对商铺无损坏,并且将商铺拆除的隔墙恢复后,不影响房屋的二次租赁,甲方将租赁保证金全额退还给乙方(保证金不计息)   第四条:租金价格与租金交付时间   每平方米月租金单价为____元,月租金共计(按产权建筑面积计)____元(大写:____)支付方式为季度支付,由乙方在上一期租金到期前15日内预付下一期租金。   备注: 甲方税款由乙方承担并负责办理   第五条:租赁期间的商铺修缮和装修   1、乙方应按妥善使用商铺内的

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03-26

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【www.yymcc.com--相术文章】   风水学,传统五术之一相术中的相地之术,本为相地之术,即临场校察地理的方法,叫地相、中国古代称堪舆术以下是本站小编分享的风水学的古称 风水学的古称是什么,希望能帮助到大家!   风水学的古称 风水学的古称是什么   风水学的古称   什么是风水学   风水学在古代又称为“堪舆学”   风水的核心内容,是人们对居住环境进行选择和处理的一种学问。风水理论的核心是人,它追求的目标是人与自然环境的和谐与统一。在天、地、人三者之间,既强调人的主体地位,又不偏废自然环境和地理环境,注重天时、地理、人和之间的协和自然美。   详解风水的涵义   1、风和水;风和雨。《宋书·武帝纪上》:“公中流蹙之,因风水之势,贼舰悉泊西岸。” 唐 李远 《咏雁》:“关山多雨雪,风水损毛衣。”   2、风寒与湿气。   北周 庾信 《为阎大将军乞致仕表》:“加以寒暑乖违,节宣失序,风水交侵,菁华已竭。”   3、风光,风景。   唐 李绅 《移九江》诗:“ 楚 客喜风水, 秦 人悲异乡。”《水浒传》第一二○回:“其山秀丽,松柏森然,甚有风水,和 梁山泊 无异。”   4、指遥远而阻隔的路途。   元 辛文房 《唐才子传·李季兰》:“或以从军万里,断绝音耗;或祗役连年,迢遥风水。”   5、指宅基地或坟地周围的风向、水流、山脉等形势。就生者之屋宅而言,谓之阳宅;就死者之坟地而言,谓之阴宅。迷信者认为“风水”的好坏能决定宅主或葬者一家的祸福。旧题 晋 郭璞 《葬书》:“经曰:气乘风则散,界水则止。古人聚之使不散,行之使有止,故谓之风水

商铺租赁合同 商铺租赁合同范本

11-26

标签: 租赁 商铺 合同范本 合同 关键词:
  根据《中华人民共和国合同法》第十三章的相关规定,租赁合同(Lease Contract)是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。下面是招生考试网www.chinazhaokao.com小编为大家分享商铺租赁合同范本,欢迎参考!   商铺租赁合同范本   出租单位(甲方):__________   代表人:__________   承租人(乙方):__________   甲方___年___月___日将坐落在__路___号店铺出租给乙方,为明确甲乙双方的权利和义务关系,特订立合同如下:   一、租赁期限   __年___月日起至年___月___日止,租期__年。   二、租赁金额及付款方式   乙方以月租人民币___元,经营甲方店铺,付款办法:___年租金总额人民币___元,在合同签订时交清。   三、租赁期间双方的权利和义务   1、乙方在签订合同时须向甲方缴交店铺设施抵押金人民币___元,押金不计息。   2、乙方拥有店铺经营、管理和使用权,任何单位和个人不得干涉和侵犯。店铺的所有权和水电房籍及主水管至水表处理。   3、乙方经营店铺的一切费用(包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等)除店铺租赁税外概由乙方负责。   4、乙方应爱护店铺设施,如有或损坏,乙方应按市场价赔偿或负责修复。乙方如需对门店进行改装,须经甲方同意同意后方可讯息工期,基费用由乙方负责。   5、乙方必须遵守交通和公共秩序,保持店铺门前畅通和落实门前“三包”,如有违反,所造成的一切损失概由乙方负责。   6、乙方不得在租赁范围堆放带腐蚀性或危险性物品,否则造成一切后果均由乙方负责。   7、乙方应在国家法律政策允许的内经营,遵纪守法,服从有关部门的监督管理,不得搞非法经营,否则造成后果由乙方负责。   

商铺租赁合同模板 商铺租赁合同范本

11-07

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  随着国家对商业的支持,越来越多的个人商铺涌现,你知道个人铺面租赁合同怎么写吗?下面是招生考试网www.chinazhaokao.com小编为大家分享商铺租赁合同范本,欢迎参考!   商铺租赁合同范本   出租方: 身份证: (以下简称甲方)   经甲乙双方协商就铺面租赁事宜达成如下合同条款:   一、甲方将位于新大洲大道430号铺面出租给乙方,租期为伍年(从2013年10月1日至2018年9月30日止),在此期间,任何一方如要求终止合同,提出方须赔偿对方2000元人民币做为违约金。   二、租金计算方法:   1、从2013年10月1日至2014年9月30日止,每月租金为人民币肆仟伍佰元整(¥4500.00元)。   2、从2014年10月1日至2018年9月30日止,每月租金为人民币伍仟元整(¥5000.00元)。   三、乙方在签订合同之日向甲方支付人民币壹万元整(¥10000.00元)作为租赁铺面的保证金,该保证金在乙方租赁期满之日由甲方确认不造成该铺面及其配套设备无损坏后,方可如数无息退还给乙方。   四、付款方式   遵从先付租金后使用的原则,二个月交纳租金一次,乙方必须在交费当月1日前支付给甲方全额租金,逾期一个月不交清租金,甲方有权收回铺面另行出租,并没收所有保证金,租金费用不足部分甲方有权变卖该铺面所有财产作为抵清甲方的所有费用。   五、乙方在租赁铺面期间,乙方不得从事各种违法经营项目及从事与饮食、机械维修相关的项目,否则甲方有权收回所有出租铺面并没收乙方向甲方交纳的保证金。   六、在签订本合同之日,甲方应将铺面交付乙方使用,乙方在此租赁期间,甲方不得有影响乙方的正常营业的情况,如改造、装修房子等。   七、租赁满期前三个月,乙方必须向甲方提出是否续租,甲乙双方共同协商下个合同定议,在同等条件下乙方有优先租赁权,乙方不能

商铺租赁合同 商铺租赁合同范文

08-21

标签: 租赁 合同 商铺 范文 关键词: 商铺 合同
  租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件。下面是招生考试网www.chinazhaokao.com小编为大家分享商铺租赁合同,欢迎参考!   商铺租赁合同   订立合同当事人双方:   出租方: (以下简称甲方)   承租方: (以下简称乙方)   根据国家有关法律、法规的规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方租赁商业房屋一事,甲、乙双方达成如下事项:   第一条:出租地址   甲方将 ____________ ,建筑面积为____的房屋,出租给乙方作为________场地使用,其经营范围在租赁期内不得擅自更改,否则视为乙方违约。乙方同意承租,租赁面积最终以产权管理机关核定的面积为准。   第二条:租赁期限   租赁期从____年 月____日起至____ 年____月____日止,共计____年____个____月。   本合同期满后,在同等条件下,乙方有优先承租权。如乙方需要续租,须提前 60 天向甲方提出续租书面申请,双方重新议定租金后,方可签订续租合同。否则,视为乙方不再继续租赁。   第三条:租赁保证金   甲乙双方商定本房租赁保证金为____元(人民币大写:____________),在本合同签订之日起一次性支付。   甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后十五日内,若乙方无拖欠房租及其他费用时,对商铺无损坏,并且将商铺拆除的隔墙恢复后,不影响房屋的二次租赁,甲方将租赁保证金全额退还给乙方(保证金不计息)   第四条:租金价格与租金交付时间   每平方米月租金单价为____元,月租金共计(按产权建筑面积计)____元(大写:____)支付方式为季度支付,由乙方在上一期租金到期前15日内预付下一期租金。   备注: 甲方税款由乙方承担并负责办理   第五条:租赁期间的商铺修缮和装修   1、乙

商铺租赁合同范本 商铺租赁合同

08-17

  商铺租赁合同是指出租房与承租方就商铺租赁所达成的书面合同,围绕着商铺使用权所形成民事租赁关系。下面是中国招生考试网www.chinazhaokao.com  为大家整理的商铺租赁合同范本 商铺租赁合同,供大家参考。   商铺租赁合同范本 商铺租赁合同   2017年商铺租赁合同范本   出租方(以下简称甲方)__________________   承租方(以下简称乙方)__________________   甲乙双方本着诚实信用,互利互惠的原则,根据《中华人民共和国合同法》法律,法规的规定,就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同,以兹共同遵守:   第一条:租赁房屋坐落地址及商铺面积   商铺坐落地址:________________________.商铺面积约______平方米。   第二条:租赁用途:商铺使用。   第三条:租赁期限   1、租期五年:______年_____月_____日至______年_____月_____日。   2、续租:本合同约定租赁期满后,如果甲方同意乙方可以继续承租本合同项下房屋,续约期内的租金,由双方根据当时的市场价格协商确定,在同等条件下乙方有优先权,续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定。   第四条:租金和支付方式及租金交纳期限:   1、租赁金额:每年___________元。   2、付款方式:上交款。甲乙双方自签订本合同之日,乙方一次性向甲方支付全年的房租,第二年至第五年的房租要提前一个月交。   3、乙方必须按照约定向甲方交纳租金。到期不交视同违约,违约金壹拾万元整。   第五条:房屋的附属设施及费用的承担   1、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、房产、土地使用税及其他产生的直接费用。收费标准按北京相关标准的执行。   2

商铺墙面可以做什么

07-04

篇一 商铺墙面可以做什么新手开店怎样让店铺生意好起来   店铺开起来,生意却未必能做起来,因为店铺自己“会说话”,要么“说着”挫败生意的话,要么“说着”提升生意的话。那么如何让我们的店铺“说”好话、“说”吉利话,进而提高我们的生意、帮我们轻松赚钱呢?   如果我们站在经营相似商品的两家相邻店的中界线上,一般来讲,我们更容易先进哪一家店?   有着相似购物经历的我们,一般会做一迅捷、简单的判断:哪家店给人的感觉很可靠或哪家店看来更好。于是,我们看到一家店门头喷绘不知何时裂开,随风“啪啪”做响,看上去摇摇欲坠;门口杂乱无章地丢着一些污损货物,不时随风飘来混杂着刺鼻农药味的灰尘气息。再看另一家店门头整齐大方,上面书写的店面格外醒目;玻璃门上整齐地张贴着色彩夺目的大海报,透过敞开的门我们可以看到货架上的产品整齐划一地摆放着。只是这么一望,我们就为自己做出了选择。   笔者经过多年、多行业的实践研究,综合许多成功案例,在这里为大家从实际操做的角度讲一下如何做好店面形象。   店外形象   ——把顾客引进门   门头   门头的材质一定要坚固耐用,形象要求突出醒目。同时,店铺要做到无论材质、结构怎么变化,颜色和主题不要经常变化,重要元素最好相对固定,即店铺的形象要尽量延续。因为大部分消费者只是凭印象来记忆零售商的店铺,经常变动会让他们很难寻找和记忆。   大门   如果大门是漂亮的玻璃门,最好不好乱挡、外贴,只要经常擦拭,保持大门透明清新即可。此外,还可以做一些美化点缀,比如贴上主做品牌的商标形象;贴上自己店的门面形象“**农资放心店”等。   如果大门不是很漂亮,店主可以贴上当季主推优势品种的大海报,这样既对称、美观,又可以为自己的销售的产品做宣传。   大门两侧   大门两侧的形象打造可以分两种情况:   1.大门两侧有较大空间

商铺转让注意事项

篇一 商铺转让注意事项商铺投资注意事项   在商品住宅库存持续有效去化的同时,常州市区的商业库存依旧居高不下。   房价点评网数据统计,2015年1-6月,常州市区有商业在售的项目共百余个,其中包括商业街区、专业市场、社区底商和集中型商业等,从区位来看,有中心区商业,也有郊区商业。截至6月底,常州市区商业库存286万㎡,去化周期高达55个月,可见商业市场形势的严峻。究其原因,主要是商铺因地段、规划、运营方式等不同导致投资价值不一,需要有一双“慧眼”才能锁定高价值的商铺。   那么,如何选择一个具有投资价值的商铺,从而实现“一铺养三代”?商铺投资有哪些注意事项?下面四个方面缺一不可。   李嘉诚曾提到过决定房地产投资的要素:地段、地段、地段!这一点对于投资商铺来说更是金科玉律,所以选铺一定要选地段好的。   商铺必须要有足够的“买气”,才能最终实现所谓的一铺养三代,而“买气”必须由人流量来保证。那么,怎样的地段才有充足的人流量呢?交通便捷、位于中心区或大型居住区都是十分关键的因素。与客群少、交通欠发达的郊区相比,交通枢纽、中心区及生活区显然才是投资商铺的绝佳地段。   好的商业规划可以保证客户的到达率,从而人气火爆,而规划有缺陷的商业则很难形成浓郁的商业氛围。   那么,怎样的商业规划比较好呢?商铺投资注意事项:   一般来说,商业价值上,外商业街(临路)>内商业街>集中型商业内街,因为商业展示价值对人流的吸引也是如此排序的。内商业街以常州的万达金街为例,即使有万达商管的强力支撑,其商业也火不起来,一直备受投资者诟病,最大的原因就是内商业街的规划导致人流量得不到保障;集中型商业内街以文化宫万博为例,虽然地段优越,但是规划的欠缺令其开业至今始终旺不起来。   大型主力店的入驻可以辐射更大范围的客群,从而带动巨大人流,直接影响到附近

商铺招商方案 商铺招商

06-30

标签: 招商 商铺 方案 关键词: 商铺 方案
  商铺是专门用于商业经营活动的房地产,是经营者对消费者提供商品交易、服务及感受体验的场所。下面是中国招生考试网www.chinazhaokao.com  为大家整理的商铺招商方案 商铺招商,供大家参考。   商铺招商方案 商铺招商   商铺招商方案范文   一.方案描述:   方案1:投资型客户购买置恒新天地步行街一层二层商铺,并将商铺委托甲方经营5年,甲方一次性给乙方支付两年的租金;客户购房时在总额中一次性扣除,后三年按销售价格的5%作为保底,超出部分2:8进行分成(在租金收取后的第三个月支付),并由商管公司统一运营管理。自购自营客户在不影响项目整体业态分布的情况下,对其自有商铺拥有优先租赁权。   方案2:投资型客户购买置恒新天地步行街一层商铺,并将商铺委托甲方经营3年,甲方一次性给乙方支付1年的租金,客户购房时在总额中一次性扣除,后两年按销售价格的5%作为保底,超出部分按照2:8分成。   投资型客户购买置恒新天地步行街二层商铺,并将商铺委托甲方经营5年,甲方一次性给乙方支付2年的租金,后三年按销售价格的5%作为保底,超出部分按照2:8分成。   方案3:投资型客户购买置恒新天地步行街一层二层商铺,并将商铺委托甲方经营3年,甲方一次性给乙方支付一年的租金;客户购房时在总额中一次性扣除,后三年按销售价格的5%作为保底,超出部分2:8进行分成(在租金收取后的第三个月支付),并由商管公司统一运营管理。   二.推出本案的目的:   1.经过初略了解客户普遍对置恒新天地项目位置认可,所以我们在通过返租形式获得商铺的支配权的时候,再以较低的门槛租赁给经营户经营的同时,我们需要充分考虑该地段的租金,以避免出现返租的点比实际租金少。   2.置恒新天地步行街目前还未形成,“买铺自愿,出租自便”的模式,在很大程度上阻挡了投资

风水上讲养泥鳅的好处

06-22

篇一 风水上讲养泥鳅的好处解兵养泥鳅方法:注重细节养殖泥鳅赚了上千万   [科技苑]细节成就的泥鳅王(20131010)     【主持人】:安徽省肥西县有这样一个人,这个人2011年进入一个陌生的行业,一开始跟在别人屁股后面学,别人怎么做他也怎么做,结果一年下来只勉强保本。然而到了第二年,他的销售额突然提高了十几倍,达到上千万元,一举成为当地同行里最赚钱的人。他到底有什么绝招呢?说出来别惊讶,他只是在3个小细节上做了一点点改变——   【解说】:今年泥鳅的繁育季节,解兵和他的工人们特别忙碌,这里每天都要出售大量的泥鳅苗。   【采访】安徽省肥西县某泥鳅繁育基地负责人 解兵:一直到七月份能给市场供应20多万斤的苗。   【解说】:短短几个月就出售20多万斤!这要放在一年前的话,解兵自己恐怕连想都不敢想。   【采访】安徽省肥西县某泥鳅繁育基地负责人 解兵:去年就惨了,去年全年从春到秋天,全年总共出了两万斤不到的苗,差得远。   【解说】:2012年总共才出了不到两万斤苗,今年就能达到20多万斤,销售额能达到1000万元。 很多人都没想到,短短一年时间解兵就成了当地最大的泥鳅繁育户。谁都知道,泥鳅繁育一直是一个行业性难题,那这么短的时间,解兵咋就成了行家里手了呢?   解兵是2011年才开始繁育泥鳅苗的,其实,一开始他也像其他育苗户一样,用传统方法按部就班地进行。   2011年下半年,他做的第一件事,也是按照其他育苗户的模式给泥鳅建产房,也就是这个圆形的环道。   【采访】安徽省肥西县某泥鳅繁育基地负责人 解兵:孵化都在这个环道做,环道是保证他流水的时候,能够均匀,模仿大自然中泥鳅繁殖的时候,流水的环境。   【解说】:泥鳅喜欢在流动的水里产卵,到了结婚生子的时候,它们陆续浮出水面,开始相互嬉戏,雄泥鳅经过一段时间的追逐,用身体缠住雌泥鳅的腹部,