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物业服务合同范本的相关文章

物业服务合同范本的相关文章

烟花美文网专题频道“物业服务合同范本”的相关文章，提供与“物业服务合同范本”的所有资讯，希望我们所做的能让您感到满意！

物业服务收费管理办法

03-29

标签： 物业服务 管理办法 收费 关键词：
　　物业服务收费管理办法是为了规范物业服务收费行为，保障业主和物业管理企业的合法权益。下面是中国招生考试网为大家整理的物业服务收费管理办法，供大家参考。 　　物业服务收费管理办法 　　第一条为规范物业服务收费行为，保障业主和物业管理企业的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》和《物业管理条例》，制定本办法。 　　第二条本办法所称物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。 　　第三条国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业管理企业;鼓励物业管理企业开展正当的价格竞争，禁止价格欺诈，促进物业服务收费通过市场竞争形成。 　　第四条国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门负责全国物业服务收费的监督管理工作。 　　县级以上地方人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门负责本行政区域内物业服务收费的监督管理工作。 　　第五条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。 　　第六条物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。 　　第七条物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。 　　实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。 　　第八条物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公
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物业服务承诺书

08-11

标签： 承诺书 物业服务 关键词： 物业服务 承诺书
　　物业服务承诺书怎么写?下面是招生考试网www.chinazhaokao.com小编是为大家分享物业服务承诺书，欢迎参考! 　　物业服务承诺书 　　尊敬的业主阁下： 　　您好!欢迎您顺利入住。天时、地利、人和，为了给您提供一个舒适、优雅、高尚的生和环境，物业管理有限公司将珍重每个家的期望，“真诚服务，微笑第一”力争做您的额贴心管家。我们的成功离不开您的支持!全体员工现向广大业主做出如下承诺： 　　客户服务做到职业道德化以业主至上的经营理念为指导，一点一滴地渗透到每一项服务当中，为业主提供人性化优质服务;对业主资料保存完整并做到保密;对业主提出的合理要求做到及时准确地解决。在物业服务管理的最前沿树立我们公司的整体形象。 　　业务服务做到专业标准化我们现拥有多名具有专业管理能力和特种作业技术的人才。根据企业发展的需要还将继续在社会“招兵买马”，聘用管理和技术过硬的专门人才。在遵循市场变化中求发展，在保证服务质量中求生存，为我们的业主提供最满意的服务。 　　工程服务做到优质快捷化工程服务是保证整个物业能源输出正常运行的服务。在服务中我们本着急业主所急、想业主所想的原则，开通工程热线，基本保证业主随叫随到。做到勤巡查、勤检修、勤保养。以经常性工作来保证设备故障的减少。做到入户有登记、检查有签字、质量有保证、信息有反馈。切实保证物业的正常运行。 　　财务服务做到详实透明化物业经费取之于业主，用之于业主，本着收费合理、微利经营的原则，我公司和小区业主委员会签订监管协议。在业主委员会的监管下，我们定期公布财务状况，方便业主查阅，增加透明度，减少不必要的误解，加强业主对物业管理的信心。同时做到财务档案齐全、账据详实准确。严格遵守《会计法》、《公司法》和《物业服务收费管理办法》，运用法律手段组织企业的财务活动。保障 　　企
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合同范本 合同范本大全三篇

06-12

标签： 合同范本 大全 关键词： 合同范本 大全
　　合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。以下是中国招生考试网www.chinazhaokao.com 分享的合同范本 合同范本大全三篇，希望能帮助到大家! 　　合同范本 合同范本大全1 　　甲 方： 　　乙 方： 　　签订日期： 年 月 日 　　根据《中华人民共和国劳动法》《中华人民共和国劳动合同法》和有关规定，甲乙双方遵循诚实信用原则，经平等协商一致，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。 　　一、劳动合同双方当事人基本情况 　　第一条 甲方 法定代表人 　　施工工地地址 　　第二条 乙方 性别 居民身份证号码 出生日期 年 月 日 家庭住址 邮政编码 户口所在地 省(市) 区(县) 街道(乡镇) 乙方工作起始时间 年 月 日 　　二、劳动合同期限 　　第三条 (甲乙双方选择适用) 　　1、以完成一定工作为期限的合同 　　本合同生效日期为 年 月 日，乙方完成本工程乙方工种的工作任务时本合同终止。 　　2、有固定期限劳动合同： 　　本合同于 年 月 日生效，于 年 月 日终止，其中试用期至 年 月 日终止。 　　三、工作内容和工作地点 　　第四条 甲方招用乙方在 (项目名称)工程中担任 岗位(工种)工作，乙方的(工种)上岗证号码为 　　第五条 根据甲方的岗位(工种)作业特点，乙方的工作区域或工作地点为本工程施工范围内。 　　四、工作时间和休息休假 　　第六条 甲方安排乙方执行(标准、综合计算工时、不定时) 工时制度。 　　甲方安排乙方执行综合计算工时工作制度或者不定时工作制度的，应当事先取得劳动行政部门特殊工时制度的许可决定。执行标准工时制度的，按照国家有关规定执行。 　　第七条 甲方对乙方实行的休假制度按照国家有关规定执行。 　　五、劳动保护和劳动条件 　　第八条 甲
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合同范本 合同范本大全

05-02

标签： 合同范本 大全 关键词： 合同范本 大全
　　合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。以下是中国招生考试网www.chinazhaokao.com 分享的合同范本 合同范本大全，希望能帮助到大家! 　　合同范本 合同范本大全一 　　甲方(借款人)：_________________ 　　身份证号码：_____________________ 　　乙方(贷款人)：_________________ 　　身份证号码：______________________ 　　甲乙双方就借款事宜，在平等自愿、协商一致的基础上达成如下协议，以资双方共同遵守。 　　乙方贷给甲方人民币(大写)______________，于 ____年 ____月 ____日前交付甲方。 　　借款利息：_________________ 　　借款期限： 　　还款日期： ____年 ____月 ____日。 还款方式：现金/__________支付。 　　违约责任： 　　1、借款方的违约责任 　　(1)借款方不按合同规定的用途使用借款，贷款方有权收回部分或全部贷款，对违约使用的部分，按银行规定的利率加收罚息。 　　(2)借款方如逾期不还借款，贷款方有权追回借款，并从到期日起付日息1% . 　　(3)借款方使用借款造成损失浪费或利用借款合同进行违法活动的，贷款方应追回贷款本息，有关单位对直接责任人应追究行政和经济责任。情节严重的，由司法机关追究刑事责任。 　　2、贷款方的违约责任 　　(1)贷款方未按期提供贷款，应按违约数额和延期天数，付给借款方违约金。违约金数额的计算与加收借款方的罚息计算相同。 　　(2)利用借款合同进行违法活动的，追究行政和经济责任。情节严重的，由司法机关追究刑事责任。 　　争议解决方式： 双方协商解决，解决不成，提交__________人民法院。 　　本合同自 _____
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物业服务队工作总结

12-20

标签： 服务队 工作总结 物业 关键词： 物业服务年终工作总结 物业服务中心工作总结 物业服务中心工作总结
物业服务队年终总结物业服务队工作总结 第一篇 物业服务队年终总结 以下是关于物业服务队年终总结的范文，希望对大家有所帮助： 物业二站综合服务队一年来认真贯彻处里和站上的会议精神，以“强化规范管理、打造服务品牌、建设和谐社区”为宗旨，坚持按照“优质服务是根本，满意服务是灵魂，住户满意是标准”的总体要求，全面提高服务水平，现在已圆满完成今年的业绩指标。 一、转变服务观念，推行“星级”服务。 紧密围绕矿区服务系统“五项职责”、“七项工作目标”和“八项重点工作”，从服务管理的“细节”抓起，树立“小题大做”的意识，全面做好服务工作。物业中心和嘉兴维修是综合队推出的两个五星级班组，他们在工作中严格管理、认真操作，个个责任心强，处处实行“星级”服务，得到了大家的认可和住户的好评。 二、规范服务行为，注重服务质量。
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物业服务满意率调查分析报告及整改措施

12-07

标签： 满意率 物业服务 分析报告 整改 措施 关键词： 接种率调查整改报告 物业服务满意率调查表
物业服务满意度调查报告物业服务满意率调查分析报告及整改措施 第一篇 物业年度满意度调查分析 xx公司现共有部门5个，公司物业管理部组织于8月13日进行物业服务满意度调查，共抽访了 x个部门中的xx位。 此次调查主要针对综合服务质量、秩序维护、卫生清洁、会议服务、设备维护等项目进行调查分析。 本次调查共发出《中德生态园生态建筑体验中心物业服务满意度调查问卷》xx份，收回xx份，回收率为xx%。 根据业主满意度调查的结果，我们统计出中德生态园生态建筑体验中心业主对我公司服务质量的总体满意度为xx%。
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物业服务涨价函

11-30

标签： 物业服务 涨价 关键词： 增加物业服务的函 物业服务承诺函
小区物业费调价的通知(超实用)物业服务涨价函 第一篇 关于小区2013物业费收缴的通知 尊敬的各位业主／住户 经物业公司对***物业管理经营状况的调研分析，在参照周口市其他各小区物业费情况根据美景天城小区实际，根据我市的物业收费标准以及综合我公司各方面的人力和财力支出，我们公司的物业费收取已经明显偏低且入不敷出。不适应公司正常运转的需求。物业费收的少，物业企业生存困难。**小区原物业费0.55元/㎡不包含电梯年检和弱电工程维护费。该项费用前期一直由****项目部开发商代缴，但我公司接管前期物业服务工作以来暂由我公司垫付。仅电梯年检和弱电工程维保费就致使我公司接管前期物管服务以来每年对1#楼亏损3.4万余元；2#楼每年亏损7.1万余元。经物业公司对物业管理经营状况的调研分析，为使本小区物业管理工作持续稳定发展下去，平衡物业费收支预算，在参照相关文件条款和****实际的前提下，经过反复测算研究，参照本市同行业商业物业费收费的标准，集合广大业主
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物业服务合同2016

11-23

标签： 物业服务 合同 2016 关键词： 物业管理服务合同 物业服务合同范本
2016办公楼物业服务合同物业服务合同2016 第一篇 2016办公楼物业服务合同 委托方：××市中级人民法院（以下简称甲方） 受托方：××××物业管理有限公司（以下简称乙方） 甲方为加强对××市中级人民法院办公楼物业的管理，特委托乙方派遣治安秩序维护员、设备维护员和保洁员到本大楼实行物业服务。根据中华人民共和国合同法和物业管理条例相关法规，经双方协商，就有关服务事找范文就来宜签订如下条款： 第一章委托服务的物业
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物业服务处年工作总结

11-21

标签： 服务处 工作总结 物业 关键词： 服务处收费员工作总结 物业公司半年工作总结 物业公司半年工作总结
物业管理处年度工作总结物业服务处年工作总结 第一篇 物业管理处年度工作总结 管理处坚持加强企业内部精确化管理，树立锐意进取的市场竞争观念，坚持“规范管理、优质高效、以人为本、创新服务”的质量方针，坚持“业主至上、信誉第一”的服务宗旨，内抓管理抓优化，全面加大企业经营管理力度、优化基础管理、健全与完善各项规章制度、建立与完善企业各项运作有序的经营管理机制。同时秉续ISO9001－2000质量体系认证工作，建立专业化、规范化、标准化的各项管理制度、质量标准、作业规程。加大现场管理力度，进一 步推进公司经营管理目标。2007年管理处主要在以下几方面做了努力： 一、工程方面： 1.供电设备良好，运行正常，发电机可随时起用。 2.配合麦克威尔福州分公司对中央空调系统进行维保。
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