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林地承包年限的相关文章

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林地补偿标准每亩价格_林地补偿标准

林地征收相对耕地来说更为特殊,因为它不仅涉及到林地及地上附着物的补偿,也牵扯到生态效益,因此政府在征收林地时更为慎重。以下是本站小编分享的林地补偿标准,希望能帮助到大家!   林地补偿标准   2018年林地补偿价格表   林地补偿价格表   我国现行的法律法规中没有关于征占用林地的统一补偿标准,《土地管理法》第四十七条规定,被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。   以山西省为例,《山西省征用、占用林地补偿费收取和森林植被恢复费使用暂行办法》对征占用林地的补偿规定做出具体规定(可作参考 )。   第一条 根据《中华人民共和国森林法》、《中华人民共和国森林法实施条例》、《中华人民共和国土地管理法》和《山西省土地管理实施办法》等有关法律、法规的规定,制定本办法。   第二条 被依法批准征用、占用林地的单位(个人),必须缴纳林地补偿费、林木补偿费、森林植被恢复费和安置补助费。   第三条 林地补偿费 1、人工成林林地、疏林地,按征用、占用林地的面积计算,平川地12元/m2,山坡地10元/m2;   2、天然成林林地、疏林地,按征用、占用林地的面积计算,平川地10元/m2,山坡地8元/m2;   3、人工未成林林地(含未达到挂果年龄的经济树种),按占用林地的面积计算,平川地8元/m2,山坡地6元/m2;   4、天然未成林林地,按占用林地的面积计算,平川地6元/m2,山坡地5元/m2;   5、经济林林地(包括果园、竹林),按征用、占用林地的面积计算,平川地20元/m2,山坡地16元/m2;   6、 特种用途林林地,已成林林地按成林林地的4倍计算,未成林林地按未成林地的3倍计算;   7、防护林林地,已成林林地按成林林地的3倍计算;未成林林地按未成林地的2倍计算;   8、苗圃地,按前3年平均年产值(苗木年产值)的8倍计算;株数最大值不超过合理密度;

林地开发项目

篇一 林地开发项目如何利用山林地开发休闲果园及农业种植类鼓励优惠政策   专家介绍:曹尚银,农学博士,国家科技基础性工作专项重点项目首席科学家。现任中国农业科学院郑州果树研究所研究员、新疆试验站站长、干果研究组组长;中国农业科学院杰出人才,中国农业科学院研究生院硕士生导师;中国园艺学会石榴分会常务副理事长兼秘书长,中国园艺学会干果分会常务理事,河南省植物生理学会常务理事;《果树学报》《果农之友》杂志编委。   编者按:针对近年来各地开发山林的力度大增的情况,农村百事通编辑部经常接到读者询问如何利用山林地开发和南果北引、北果南引究竟合不合算的问题,本刊记者采访了具有丰富实战经验和理论水平的中国农业科学院果树专家曹尚银博士,请他来为读者解惑答疑。   记者:曹研究员,自从国家实行林地确权后,林地开发形成了第一波高潮;2013年中央一号文件首次提出家庭农场的概念后,可以说农业开发尤其是休闲农业、庄园农业的开发又形成了第二波高潮;2013年11月十八届三中全会通过的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》又对农村土地的流转、经营权的抵押等作出了新的部署,毫无疑问,农村土地的规模经营又将迎来第三波高潮。土地的规模经营总离不开种和养,采摘、观光项目就更离不开种养业的深度开发了。请问,在农业的规模经营中,果园的建设该如何布局?   曹尚银:新的土地流转政策让土地所有权和经营权分离,这对于发展实业特别是投资农业提供了一个绝好的机会。在保1.2亿公顷(18亿亩)耕地红线的同时,更多的土地需要发展经济价值和产出较高的项目,而投资果树、建设果园是获取长期效益和较高回报的绝佳平台。由于农业是一个前期投入多、回报期长的行业,又因为它是一个经济效益、生态效益和社会效益共存的行业。因此,在作果园规划时,需要考虑短期效益与长期效益相结合的问题。同时,从国家政策和世界农业发展的方向看,利用高科

林地补偿标准每亩价格

篇一 林地补偿标准每亩价格2017年农业补贴有哪些?这8种农村补贴直补到户   2017年农业补贴有哪些?这些国家给予农民直补到户的8大农村补贴,你拿到了几项?    在农村种地往往受到很多条件的限制,其中最大的就是环境因素。而且农村的就业机会相比城市也是很少。   于是近些年,国家一再将帮扶的重点放在了农村建设和农业的发展上,为了解决干部“搬运”村民的福利和钱财的问题,此次国家推出的八大补贴款,通过直补到户的方式,直接打到农民的卡上,不过有很多地方的农民不知道具体的补贴,不知道这八大补贴具体指什么?今天就来说一下。国家规定直补到户的补贴主要有以下八项农村补贴:    农业补贴1    农村养老保险补贴:农村养老保险,农村只要是年满60岁的老人,不论此前是否缴纳了保险金,到了岁数都可以领取。   农村户口,年满60周岁的老人都能享受到,60岁之后最低每人每年领取45-65元。且2017年每人每个月发的最低养老金上涨到120元,对累计缴费满15年的农民,每增加缴费1年,每月增加不低于2元的基础性养老金。    农业补贴2    宅基地拆迁补偿:宅基地拆迁补偿款,这项补贴主要分为三部分,其一是安置补偿,其二是附着物补偿,其三是土地补偿。    宅基地的补贴标准是将安置补偿费、土地补偿费和附着物补偿费结合起来算,并且土地补偿费是被征地前三年平均产值的6到10倍之多!在土地政策重新调整后,有三种人宅基地将会被回收,当然地方也会对其进行相应的补贴补偿。    农业补贴3    进城购房补贴:   农民进城买房,国家给补贴款。现在国家鼓励农民进城买房,如果你打算放弃现有的土地及宅基地,到城镇购房生活,并把户口迁入城市,政府根据实际情况做出购房补贴,最高可达到五万元。    农业补

承包地、山林地、整改方案

篇一 承包地、山林地、整改方案投资山林地承包的5个最佳方案   什么样的投资是最理智的抉择,主要在于风险性以及收益率。风险与收益是衡量一个项目“性价比”的东西。为什么山林地投资会放到第一位呢?因为这是一种投资产品的性价比排名,而山林地具备的是低风险,高收益的特点。因为是长期投资,所以不被人所关注。在土地资源网平台上可以看到一亩山林地每年租金只有几十块钱,但种植上名贵的树,经过十几年后产出的价值大大超乎他人的想象。同时山林地具备了转租、转包、流转、抵押贷款等特征。除了自个经营外还可以直接在土地资源网上发布流转信息,转给下一个买家,往往会翻好几倍的收益。除了种植树木外,还可以成立家庭农场、休闲农庄、私家庄园、养老庄园等多种用途。流转效率快,成本低,收益大,而目前被很多人低估它的价值,未来几年会处在一个爆发期,要投资山林地要趁早。   山林地,顾名思义就是就山林之间的地块,有很多丛林,需要进行开发。目前山林地价值潜力大,承包价格低,产值高,可抵押贷款。但不是什么山林地都值得投资的,选择靠近道路有山有水的山林地才是最有价值的,如果选择深山老林,那只能赔钱的份。那么选择好了山林地块后,该如何投资才能盈利呢?接下来小编为你介绍山林地典型的5种投资方案。    纯种植树木    大部分的山林地每亩每年租金只有几十块钱,但种植上名贵的树,经过十几年后产出的价值大大超乎他人的想象。特种树木或选择观赏性的灌木每颗树木往往就是几百几千块钱的价值,市场需求强烈,主要生长周期长,往往需要8年10年树木才可成型。适合进行长期的投资。可种植的树木品种比如:檀木、黄花梨、红木、银杏、梧桐、杨、柳。。。    山林地包装后进行抵押贷款    是的,你没看错,山林地可抵押贷款。目前在政策上农用地、集体用地都无法进行抵押贷款。而林地是唯一一种可到

林地上,休闲农庄

篇一 林地上,休闲农庄蔡柯伟:年赚百万的东白湖九曲岭山庄   作者:小探马(微信,xiaotanma884)   86年小伙下海创业,将传统农家乐的老四样结合新玩法,他开拓了280亩地,把东白湖九曲岭山庄打造成一个集农业种植、瓜果采摘、休闲旅游、餐饮住宿为一体的山庄,并解决20多位农村劳动力,每年纯利润在100万以上。项目虽简单,但游客很喜欢,经常组团去,还为农庄节省了成本。   年轻人的搞法值得我们好好参考参考。   一、白领转型做农业   蔡柯伟是浙江省东白湖九曲岭山庄的总经理,2008年从学校毕业后,一直从事财务工作,每天朝九晚五的办公室生活总让他觉得缺了点什么,于是两年后,他毅然地放弃了安逸的财务工作,回到家乡开始创业。   他望着拥有“金山银山的”家乡,觉得这么好的山水不好好利用实在太可惜了,于是他决定在自己的家乡发展农业,搞起了农庄。   二、建设遇阻,变思路提前开园   在小蔡的精心打理下,眼看农庄发展的好了起来,但却被一个难题拦住了去路,资金短缺。看着自己布局科学,日趋完善的农庄,小蔡悲喜交加。      夜晚的篝火晚会   天无绝人之路,办法总会有,小蔡转念一想,为什么自己不能先开园,将蔬菜、垂钓、露营先做起来,吸引一部分人来,将营业所得用来发展农庄。于是小蔡开始四处宣传,邀请一些人来参观指导,终于2013年,小蔡迎来了农庄的第一批客人。   三、体验式设计吸客无数   跟传统农家乐的经营内容一样,小蔡的280亩农庄也只经营吃饭、垂钓、采摘、住宿,这四大块,只是在形式上有很大的不同,深受年轻人的追捧。      正在餐厅吃饭的游客,餐位都坐满啦   吃饭与垂钓:农庄所用的食材来自农庄及周边农户种植的绿色蔬菜,农庄的鸭子是散养的,飞起来比房子还要高,想要抓住它很困难,想要吃上鸭子,需要自己上手抓。想吃鸡,

承包商场怎么赚钱

篇一 承包商场怎么赚钱在商场里开店为什么生意好却不赚钱及如何进商场   想进商城?想在商场开店?怎样在商场开店?如何才能真正赚到钱?   我们经常看到某某商场人流不断,商场里面的专柜生意红火让人妒嫉,每天可以说是日进斗金。所以,当有新的商场开业,很多朋友都迫不及待的把资金投入进去,想到分享商场的人流,利用商场的人气赚到自己的第一桶金,或是让自己的财富再增值。   但,也许,这只不过是看上去很美!   且不说,很多商场只在开业期间红红火火,过了一段时间就门可落雀;且不说,有的商场老板趁人不备注卷款而逃(他也是租的大楼),留下欲哭无泪的店主;且不说现在商场到处都是,开店的老板比买货的顾客都要多。   即使是生意真正红火的大中型超市,开一家旺一家的连锁商场,当你以不菲的租金,昂贵的装修等投入进去之后,也许等待你的,是大量的生意,也许,还有的就是大量的烦恼和不解:为什么生意这么好,但我却赚不到钱?   你赚到了钱,但你赚到的钱不会在你手时,而在给其它人赚去了。这就是事情的真相。   资深网友告诉你其中的秘密:   在进商场开店之前,比如说做服装销售,那么,首先确定你的品牌,包括服装还有首饰还有化妆品等等是个什么样的品牌,这个是最重要的。这是你是否盈利的关键。。。。   很简单,好的品牌,比如哥弟 ,声雨竹等等服装大品牌,所谓大品牌是指国内一线品牌,并不是他有多么多么的贵,而是更多的说知名度深入人心。   这些品牌如果拿到进入商场的条件就会低很多,比如扣点,普通品牌是22-28个点,但是到这些品牌就只有16-20%,一个月,这些个品牌销售又高,算下来,光支付商场的费用,在同样销售额的情况下每个月就笔其他品牌低了至少5%。   而且这些品牌其他的费用,比如管理费,广告费,甚至装修费,商场都要同样承担一部分《当然要分商场的档次和人气。很多商场很牛逼,也不管的大把》,

承包送餐赚钱么

07-04

篇一 承包送餐赚钱么外卖生意好赚钱,外卖小哥都月入万元   江湖传闻   如今的外卖小哥们的收入比白领都要高,月入万元算是稀松平常的事情,记者进行了深入的调查,发现不仅外卖小哥们收入高,整个外卖生意都相当赚钱,好的商人一年赚个百万有余,差点的商人一年赚个二三十万元一点问题也没有。   笔者采访了杭州某第三方送餐机构负责人黄先生,黄先生表示,外卖生意实际上就是一个跑腿生意,对于餐饮企业而言,自己配送无疑增加成本,加之餐饮企业最近持续低迷,而且外卖时间大多集中在餐饮企业生意最忙的时候,此时派人送外卖有点得不偿失。   中国烹饪协会会长助理边疆表示,一方面是市场对送餐业务的旺盛需求,另一方面是餐饮企业自身的力不从心,两者的落差使得第三方送餐有了商机。据外卖网的数据显示,截至2013年底第三方送餐市场规模达到5000亿元,并且仍在以每年40%的增速保持高速增长。   黄先生透露,外卖生意的投资门槛相当低,有一两万元就能起步,这些费用包括设备投入,如送餐暖箱等,再招募几个自备电动自行车的送餐员就可以营业了,而到工商部门只需要申请“跑腿”服务营业执照即可。   当然资金雄厚点的投资者完全可以建设一个网络平台,通过QQ群、微信群、APP接受订单,其最大的好处是更加便捷,更吸引一些年轻人,缺点就是需要一些相关懂技术的人,而且前期投资有点大,约20万元左右。   而庞大的市场空间吸引了不少互联网巨头的目光,比如阿里巴巴、腾讯都准备进军外卖市场。   老杨,南京人,从事外卖生意3年,初始投资额只有1万元,现在旗下有20名送餐员工,月净利润8万元。在老杨眼里,外卖生意的起步确实很容易,人人都可以介入,但是要想取得不菲的收益,没有点门道技巧是绝对实现不了的。   双管齐下合作,打开市场   老杨透露,外卖生意实际上是消费者与餐饮企业之间的桥梁,要想赚钱就必须积累两头的客户,

承包荒山政府补贴多少

篇一 承包荒山政府补贴多少[致富经]王新泉的脐橙观光园年入300万 [致富经]儿子整容引发的悲喜财富(2010.12.27) 视频转自:CCTV7央视七套致富经官网       他就是王新泉,为了迎接我们,他鼓动六十多岁的老爸老妈搞笑了一把,摆了这样的造型充当门神。王新泉更是个自来熟。     王新泉:天上掉下个林妹妹,那么漂亮的过来啦哈哈,不要拍我了,不要拍我了。     王新泉的开朗豪爽,让记者和他的关系马上熟络起来。记者发现,连一个普通的电脑屏保,在他眼里都趣味十足。     王新泉:我像这样的猪头差不多,真好笑。     王新泉的开朗热情感染了很多人,一到周末,他家的果园就宾客满朋,欢声笑语不断。王新泉的事业现在是春风得意,他以一种独特的营销模式,两年时间就翻身成为上杭县最大的脐橙经销商,一年的销售收入能够达到300多万元。     在记者眼中,王新泉就像是一个没烦恼、没忧愁的人。可在一次采访中,我们却见到了他的另一面。     王新泉:这个不要讲。     一贯表现开朗的王新泉为什么突然会有如此大的反差,到底是什么刺痛了他的内心。后来,记者才得知,正是王新泉那段不愿提及的伤痛,让他伤心欲绝,也让他拥有了现在的财富。而这一切,全都与他的儿子有关。     王新泉的儿子今年23岁,但挂在家里的,却只有这一张照片。这是儿子2岁时照的。    

承包山林注意事项

篇一 承包山林注意事项投资山林地承包的5个最佳方案   什么样的投资是最理智的抉择,主要在于风险性以及收益率。风险与收益是衡量一个项目“性价比”的东西。为什么山林地投资会放到第一位呢?因为这是一种投资产品的性价比排名,而山林地具备的是低风险,高收益的特点。因为是长期投资,所以不被人所关注。在土地资源网平台上可以看到一亩山林地每年租金只有几十块钱,但种植上名贵的树,经过十几年后产出的价值大大超乎他人的想象。同时山林地具备了转租、转包、流转、抵押贷款等特征。除了自个经营外还可以直接在土地资源网上发布流转信息,转给下一个买家,往往会翻好几倍的收益。除了种植树木外,还可以成立家庭农场、休闲农庄、私家庄园、养老庄园等多种用途。流转效率快,成本低,收益大,而目前被很多人低估它的价值,未来几年会处在一个爆发期,要投资山林地要趁早。   山林地,顾名思义就是就山林之间的地块,有很多丛林,需要进行开发。目前山林地价值潜力大,承包价格低,产值高,可抵押贷款。但不是什么山林地都值得投资的,选择靠近道路有山有水的山林地才是最有价值的,如果选择深山老林,那只能赔钱的份。那么选择好了山林地块后,该如何投资才能盈利呢?接下来小编为你介绍山林地典型的5种投资方案。    纯种植树木    大部分的山林地每亩每年租金只有几十块钱,但种植上名贵的树,经过十几年后产出的价值大大超乎他人的想象。特种树木或选择观赏性的灌木每颗树木往往就是几百几千块钱的价值,市场需求强烈,主要生长周期长,往往需要8年10年树木才可成型。适合进行长期的投资。可种植的树木品种比如:檀木、黄花梨、红木、银杏、梧桐、杨、柳。。。    山林地包装后进行抵押贷款    是的,你没看错,山林地可抵押贷款。目前在政策上农用地、集体用地都无法进行抵押贷款。而林地是唯一一种可到银行进行